随着我国市场经济的不断发展，合同作为经济活动中的重要法律工具，其解除权的行使也日益受到关注，合同解除权是合同双方当事人在特定条件下享有的权利，旨在保护当事人的合法权益，维护交易秩序，近年来，我国针对合同解除权出台了一系列最新规定，本文将详细介绍这些规定及其影响。

合同解除权的定义与性质

合同解除权是指当事人在合同成立后，因某种原因而享有的解除合同的权利，合同解除权的行使，将导致合同关系消灭，双方当事人的权利义务关系终止，合同解除权具有法定性和约定性两种性质，其中法定解除权由法律规定，约定解除权则由当事人自行约定。

合同解除权的最新规定

1、法定解除权的规定

根据最新法律规定，法定解除权的行使应当符合以下条件：

（1）不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行，当事人可以行使法定解除权。

（2）对方违约：当对方当事人根本违约，且违约行为达到一定程度，守约方可以行使法定解除权。

（3）其他法定情形：如合同约定的事项发生变更，导致合同无法履行等情形，当事人可以依法行使解除权。

2、约定解除权的规定

约定解除权是当事人在合同中自行约定的权利，根据最新规定，约定解除权的行使应当遵循以下原则：

（1）明确性：当事人在合同中应当明确约定解除权的行使条件和程序。

（2）合法性：约定解除权的行使不得违反法律法规的强制性规定。

（3）合理性：约定解除权的行使应当基于公平、诚信原则，不得滥用。

合同解除权的行使程序与影响分析

1、行使程序

（1）当事人应当在知道或者应当知道解除合同事由发生时，及时通知对方；

（2）当事人应当按照合同约定或者法律规定的程序行使解除权；

（3）合同解除后，当事人应当履行相应的法律义务，如返还财产、赔偿损失等。

2、影响分析

最新规定的出台对合同双方当事人的权益保护产生了积极影响，明确了合同解除权的行使条件和程序，有利于规范市场主体的交易行为，维护交易秩序，保护守约方的合法权益，使违约方承担相应责任，从而促使当事人履行合同义务，合理行使合同解除权有助于促进市场经济发展，提高经济效益，新规定也可能带来一些挑战，当事人需要更加谨慎地签订和履行合同，以避免因误解或疏忽而导致合同解除，法院和仲裁机构在审理合同纠纷案件时，需要准确理解和适用法律关于合同解除权的规定，对于法律专业人士而言，掌握和运用合同解除权的新规定显得尤为重要。