随着社会的不断发展，房产在婚姻中的地位日益凸显，成为婚姻法领域关注的焦点，在婚姻法的实践中，房产问题往往涉及夫妻双方的财产权益、家庭和谐以及社会公平等多个方面，对婚姻法中房产问题的研究具有重要的现实意义，本文旨在探讨婚姻法中房产的归属问题，以期为相关实践提供理论支持。

婚姻法中房产归属的基本原则

1、平等原则：根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或当事人另有约定外，为夫妻共同财产，这意味着在购置房产时，无论是由一方还是双方共同出资，该房产均属于夫妻共同财产。

2、约定原则：婚姻法允许夫妻对财产归属进行约定，这意味着在购置房产前或婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定房产的归属方，只要这种约定不违反法律的强制性规定。

婚姻法中房产归属的具体情形

1、婚前购房：婚前购房的产权归属相对明确，若一方在婚前全款购买房产，且登记在自己名下，该房产通常视为个人财产，若婚前双方共同出资购房，无论登记在谁的名下，通常视为夫妻共同财产。

2、婚后购房：婚后购房的产权归属较为复杂，在夫妻关系存续期间取得的房产，除有特别约定外，一般视为夫妻共同财产，无论登记在夫妻双方谁的名下，双方都有平等的权益。

3、父母出资购房：当父母为子女购房时，产权归属需视具体情况而定，若父母出资视为对自己子女的赠与，则该房产归子女所有，但若父母出资是为了帮助子女家庭购置首套住房或改善居住条件，则该房产应视为夫妻共同财产。

婚姻法中房产纠纷的解决途径

1、协商解决：当夫妻之间出现房产纠纷时，首先应当通过协商的方式解决，双方应理性沟通，寻求双方都能接受的解决方案。

2、调解解决：在协商无果的情况下，可以向有关部门或组织申请调解，调解过程中，双方应充分表达自己的诉求和理由，寻求共识。

3、诉讼解决：若协商和调解均无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼，法院将根据法律规定和事实情况作出判决。

完善婚姻法中房产规定的建议

1、完善法律法规：当前，随着房价的不断上涨和社会环境的变化，现有的婚姻法中关于房产的规定已不能完全适应现实需要，应完善相关法律法规，以适应社会的发展。

2、加强普法宣传：加强婚姻法的普法宣传，提高公众对婚姻法中房产规定的认知度，有助于减少房产纠纷的发生。

3、鼓励夫妻约定：鼓励夫妻在购置房产前对产权归属进行约定，以减少纠纷的发生，政府应提供相关的法律服务，帮助夫妻双方在约定过程中遵循法律规定。

4、建立纠纷解决机制：建立多元化的房产纠纷解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉讼等，为当事人提供多种解决纠纷的途径。

婚姻法中房产问题是社会关注的热点问题，在解决房产问题时，应遵循平等、公平、公正的原则，保护夫妻双方的合法权益，完善相关法律法规，加强普法宣传，鼓励夫妻约定，建立纠纷解决机制，以维护家庭和谐和社会稳定。